© 2008 - 2018 ООО "Юридическое Бюро"

Powered by Vityz
Яндекс.Метрика
ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Межевание земельных участков

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов для изготовления межевого плана земельного участка,
• уточнение границ земельного участка
• получение выписки из ЕГРН с кадастровым номером и координатами поворот-ных точек земельного участка

Результат:
• земельный участок имеет уникальный кадастровый номер, не повторяющийся на всей территории РФ
• границы земельного участка учтены в Едином государственном реестре недви-жимости
• территориальные претензии третьих лиц сведены к минимуму.

2. Регистрация прав на земельные участки

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов для регистрации права на земельный участок
• представление доверителя в органах Росреестра по вопросу регистрации права
• получение выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию права в ЕГРН

Результат:
• право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
• возможностью владеть, пользоваться, распоряжаться земельным участком (в зави-симости от вида права)

3. Перераспределение земельных участков (находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной соб-ственности)

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор необходимых для перераспределения земельных участков
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу перерас-пределения земельных участков.
• получение в органе власти Постановления о перераспределении
• проведение государственного кадастрового учета земельного участка
• заключение соглашения о перераспределении
• представление доверителя по вопросу регистрации соглашения в органах Росре-естра.

Результат:
• земельный участок после процедуры перераспределения увеличивается на требу-емую площадь.

4. Выкуп земельных участков из земель государственной неразграничен-ной собственности

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов для предстоящего заключения договора купли-продажи земель-ного участка
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу выкупа земельного участка
• проведение государственного кадастрового учета земельного участка
• заключение договора купли-продажи земельного участка
• регистрация Договора купли-продажи земельного участка в органах Росреестра

Результат:

• возникновение права собственности на земельный участок.
• возможностью владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком.

5. Аренда земельных участков

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов для предстоящего заключения договора аренды земельного участка
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу заключе-ния договора аренды земельного участка
• проведение государственного кадастрового учета земельного участка
• в случае необходимости, прохождение процедуры торгов,
• получение в органе власти Постановления о предоставлении участка,
• заключение Договора аренды земельного участка,
• регистрация Договора аренды в органах Росреестра.

Результат:
• возникновение права аренды на земельный участок.
• возможностью владеть и пользоваться земельным участком

6. Получение разрешения на строительство объектов капитального строительства

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов, необходимых для изготовления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу утвер-ждения градостроительного плана земельного участка
• сбор документов, необходимых для получения разрешения на строительство
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу получе-ния разрешения на строительство
• получение в органе власти разрешения на строительство.

Результат:
• в  случае завершения строительства до марта 2018 года, регистрация права соб-ственности на объект недвижимости без получения акта ввода в эксплуатацию.
• отсутствие оснований для признания объекта недвижимости самовольной по-стройкой

7. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов, необходимых для получения акта ввода в эксплуатацию объек-та капитального строительства
• представление доверителя в уполномоченном органе власти по вопросу получе-ния акта ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства
• получение в органе власти разрешения на ввод в эксплуатацию.

Результат:
• возможность зарегистрировать право собственности на создан-ный/реконструированный объект капитального строительства

8. Регистрация прав на объекты капитального строительства

Алгоритм работы:
• изучение документов
• консультация
• сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на объект капитального строительства
• представление доверителя в органе Росреестра по вопросу постановки на кадаст-ровый учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства
• получение в регистрирующем органе выписки из ЕГРН об объекте капитального строительства.

Результат:
• возникновение права собственности на объект капитального строительства
• возможностью владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости